根据 穗开管办[2008]11号文 批准，广州凯得控股有限公司（代建单位：广州凯得投资有限公司）现对广州科学城科技企业加速器首期工程一标段进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：广州科学城科技企业加速器首期工程一标段

二、建设单位：广州凯得控股有限公司

代建单位：广州凯得投资有限公司

   联系人：陈工           联系电话：020－32290582；13631398617

    招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司

    联系人：徐工           联系电话：020-37608553；13602497880 

三、建设地点：广州科学城开源大道与发源路交汇处

四、招标内容、规模及标段划分：广州科学城科技企业加速器首期工程建筑面积约11万平方米，用地面积约7万平方米。其中一标段总建筑面积63725平方米，其中包括Ａ、Ｂ连体建筑面积27055平方米、Ｃ、Ｄ连体建筑面积36670平方米，分地上六层，配套设施包括园区（首期）红线范围内，主干道以西范围（不含主干道）；二标段总建筑面积47954平方米，其中包括E、F、G、H连体建筑面积47954平方米，分地上六层，配套设施包括园区（首期）红线范围内，主干道以东范围（含主干道）。包括但不限于地基与基础工程、主体结构和建筑装饰装修、建筑电气、建筑给水、排水工程、通风与空调工程、电梯、发电机组采购与安装工程、智能建筑、消防工程、建筑屋面、白蚁防治工程、室外园林绿化及市政配套的施工，以及对独立工程（包括但不限于分质供水工程、永久性用水、用电工程、电信工程等专业工程）实施总承包管理、协调和配合服务工作。具体以招标人提供的图纸及工程量清单为准。

五、预计发包价：一标段约15000万元

六、资金来源：  财政拔款 

七、报名及递交资格预审申请文件时间：

    2008 年    7 月   1 日---- 2008年 7   月 2   日

   上午： 09：30-11：30      下午： 14：00-16：00   。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格预审申请文件地点：

广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）

九、投标人资格预审合格条件：

1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发并有效的法人营业执照，按国家法律经营；

2、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及有效的安全生产许可证，符合粤建安函[2008]50号文，执行该通知。

3、投标人具有以下承接本工程所需的资质: 房屋建筑工程施工总承包企业资质一级或以上资质；

4、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程壹级注册建造师，如项目负责人未取得建造师注册证，应符合粤建管函[2008]88号文第二条、穗建筑[2008]192号文第二条、穗建筑[2008]309号文第二条的规定，符合广州市建委《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号文）规定，并持有有效的项目经理安全培训考核合格证（B类）；

5、投标人自2005年6月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩【类似工程是指房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质方能承接的且工程总造价在10000万元以上（含10000万元）的房屋建筑工程，需同时提供建设工程交易中心核发的中标通知书（中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心）、施工合同、竣工验收报告】；提供的业绩资料必须注明：工程详细地址，工程规模，建设方名称、地址及联系人、联系人的手机及办公电话；

6、投标人须持有有效的《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》；

7、投标人没有处于被责令停业的状态；

8、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

9、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

10、投标报名截止时间2008年  7 月  2  日前3年内投标人没有重大工程质量问题（以建设行政主管部门书面认定为准）；

11、投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；

12、投标人与承担本招标项目的监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；

13、投标报名单位有关人员须按照广州建设工程交易中心《关于重新发布〈投标资料签署须知〉的通知》（ 2006年10月11日）的要求签署诚信声明（详见广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn））；

14、本项目不允许联合体投标。

15、投标人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证；

16、  根据穗开规[2007]159号文，本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人报名，不良记录具体名单以接受报名时开发区规划国土建设局（萝岗区规划和建设局）网站(http://ghj.luogang.gov.cn/)的“建筑活动不良记录”栏目上公布名单为准）。

十、正式投标人的确定方式

1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于 12 名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过 12 名少于等于20名时，择优选取前12 名成为正式投标人。

3、满足资格预审合格条件的投标申请人超过20名时，择优选取前20名并从中抽取12      名的投标申请人成为正式投标人。

4、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

（择优表见附件二《广州科学城科技企业加速器首期工程一标段择优项目表》）

十一、接受报名及资格预审工作执行《关于发布〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定〉和〈广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定〉的决定》（穗建法[2005]161号）及市招标办《关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知》（穗建招[2006]8号）规定，资格预审工作由业主依法成立的资格预审委员会负责。

十二、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）计算预算价，建筑工程下浮8％，建筑装饰装修工程、机电设备安装工程下浮10%，道路排水工程下浮15%，绿化工程下浮25%设置投标最高报价值。

十三、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 二 份, 一 份正本 一 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

十四、投标单位应派法定代表人或其授权代表准时参加摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部见证下进行，具体时间另行书面通知。

十五、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州开发区建设工程招标管理办公室署名投诉。

十六、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和                   广州开发区网站（网址：http://www.getdd.gov.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充，也在广州建设工程交易中心网站和广州开发区网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

十七、本招标公告使用GZZB200612-001招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

 

 

（业主名称）：广州凯得控股有限公司

（项目代建单位）：广州凯得投资有限公司 

（招标代理名称）: 广州市广州工程建设监理有限公司

2008年 6 月